Découvrez cette magnifique maison datant de 1940, idéalement située pour profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre historique et l'accès facile aux avantages urbains. D'une surface habitable de 160 m², cette demeure spacieuse offre 5 pièces baignées de lumière.
Profitez d'un espace de vie accueillant, avec une architecture qui préserve le charme d'antan tout en offrant un agencement moderne et fonctionnel. Avec peu de travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos projets et envies.
20 minutes de Fontenay le comte.
20 minutes de Luçon.
Ne ratez pas l'opportunité de vous offrir cet écrin de charme, où qualité de vie et histoire se rencontrent. Contactez Guillaume CHATAIGNIER pour découvrir cette perle rare.
Cette annonce référence 295125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 181 €
800 m²
5
3
2
2
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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