Située à Villecroze, cette authentique maison ancienne en pierre séduit immédiatement par son cachet provençal, ses volumes généreux et sa configuration rare offrant trois habitations distinctes. Chacune dispose de son entrée indépendante, tout en pouvant communiquer entre elles, permettant une grande souplesse d'usage. La maison principale, véritable coeur de la propriété, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique: - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine à l'ancienne, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses matériaux d'origine, une pièce conviviale et pleine de charme, idéale pour les moments de partage. Elle se prolonge par un salon et une salle de bain. - A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. La seconde habitation, pensée comme un gîte, se compose d'une pièce à vivre avec salon et cuisine, ainsi que d'une chambre en mezzanine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et d'optimiser le potentiel locatif. La troisième habitation offre de beaux volumes avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain. Une de ces chambres est à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie. Sans oublier une magnifique ruine qui pourrait très bien être réhabilitée en une nouvelle habitation ou bien transformée pour y accueillir une piscine. L'ensemble développe une surface totale de 284 m², implantée sur un terrain de 3332 m², dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement adapté à un projet de vie ou d'accueil. Un potentiel rare Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : - Résidence principale avec revenus locatifs grâce aux deux gîtes, - Grande maison familiale en réunissant l'ensemble des habitations, - Projet touristique ou d'accueil, après rafraîchissement partiel. - Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1000 m2. Une maison de caractère, authentique et évolutive, destinée à ceux qui recherchent du charme, de l'espace et un véritable potentiel à exploiter. Idéalement située, Villecroze bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la Provence verte, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Le village se trouve à quelques minutes de Gorges du Verdon, joyau naturel réputé pour ses paysages spectaculaires et ses activités de plein air, ainsi que de Tourtour, classé parmi les plus beaux villages de France, offrant panoramas, art de vivre et attractivité touristique tout au long de l'année. N'hésitez pas si vous avez des questions ou si vous voulez organiser une visite. Après plusieurs années d'expérience dans le meublé touristique, je pourrais vous aider dans la réalisation de votre projet. Romain Rousseaux Sixième Avenue Salernes 06 11 50 30 41 rrousseaux@sixiemeavenue.com ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.
