Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 357000 euros).
VESTA MB vous présente,
Située au coeur de Fleurey-sur-Ouche, cette agréable maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort moderne et son atmosphère chaleureuse, le tout sur une parcelle de 320 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une superbe cuisine dînatoire de 23 m², entièrement aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains, une première chambre ainsi qu'une belle suite parentale composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de confort.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre sous les toits, pleine de charme et d'intimité.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse, un ballon thermodynamique, du double vitrage ainsi qu'une cave voûtée. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
Comme visible sur les photos, la façade sera prochainement entièrement refaite, apportant encore davantage de cachet à l'ensemble.
La maison offre également un beau potentiel d'évolution et pourra être aménagée selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.
On aime : le charme de l'ancien, les volumes généreux, les équipements énergétiques performants et le calme d'un village prisé à seulement quelques minutes de Dijon.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Jamel MEZERAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879546174 RCP RD01945835N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
141 m²
2 532 €
320 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jamel MEZERAI
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