Maison de charme au coeur de Saint-Lys avec jardin
Saint-Lys 31470
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
En exclusivité chez Ad Home Immobilier, découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur du village de Saint-Lys, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Vous découvrez une entrée desservant un salon/salle à manger convivial, une cuisine récente, aménagée et indépendante, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards (environ 14 m2 et 18 m2), dont l'une bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires (environ 6 m2 et 8 m2), idéales pour un espace de rangement, une buanderie ou un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 480 m2, agrémenté de plusieurs abris de jardin. Les atouts du bien :
Une localisation privilégiée, en plein coeur de village tout en restant au calme Pompe à chaleur Air / Air 2 plits (salon et chambre) Le charme de l'ancien, notamment avec ses parquets massifs, la grande hauteur sous plafonds Un bel espace extérieur verdoyant
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. À proximité des communes de Fonsorbes, Fontenilles, Plaisance-du-Touch et La Salvetat-Saint-Gilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 561 €
481 m²
4
3
1
2
1 sur 1
5.00 %
1960
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vergé
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