Vente maison 7 pièces

399 900 €

Maison de charme au coeur du marais breton vendéen

Bouin 85230

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 387910 euros).

Votre Conseiller Noovimo - Jérôme Leray - vous propose à Bouin, dans un environnement exceptionnel au coeur des marais de la Baie de Bourgneuf : Longère vendéenne avec dependances, garages, serre, et carport et bourrine.
Maison composee d'une belle de piece de vie ouverte sur cuisine amenagee avec cuisinière a bois et foyer fermé, 2 chambres, bureau pouvant faire office de 3eme chambre, salle d'eau avec WC, second Wc independant avec lave-mains, cellier.




Une belle dependance entierement rénovée dans le style du marais, 34m2 (bourrine avec toit de chaumes), pourra accueillir le reste de votre famille ou créer une activité de chambre d'hôtes 2 ateliers supplémentaires complètes ce bien ainsi qu'une serre et un grand Carport.
En extérieur : Piscine chauffee hors sol 6m40 de diametre avec local technique (liner et filtre à sable neufs), terrasse en bois avec banne électrique, prise pour voiture électrique
Les + de cette maison : panneaux solaires pour une auto-consommation de 6kwh, ballon thermodynamique.
Fosse septique aux normes. Terrains de marais en fermage d'environ 7 hectares.
Honoraires : 3,06% TTC de 388.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 399.900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0022461 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)