Vente maison 6 pièces

370 000 €

Maison de charme avec accès privatif à la Juine et piscine

Janville-sur-Juine 91510

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Plongez dans l'histoire et le potentiel de cette maison unique, datant de 1956, située dans un environnement préservé avec un accès privatif à la Juine. D'une surface habitable d'environ 190m2, cette charmante propriété offre un vaste terrain arboré de plus de 3100m2 avec une piscine. Cette demeure vous accueille avec une grande entrée, un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger donnant sur une véranda lumineuse de près de 20m2, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une chambre avec salle d'eau et WC attenante, un WC, une buanderie et une cave. À l'étage, découvrez 3 belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC à rafraîchir et un vaste espace de rangement. Le terrain offre un parking privé, ainsi qu'un grand abri de jardin bétonné utilisé comme atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, le charme authentique et le potentiel exceptionnel de cette maison en font une belle opportunité. Mitoyenneté par le garage voisin. Contactez-moi pour organiser une visite!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)