Vente maison 8 pièces

208 500 €

Maison de charme avec dépendances

Sérent 56460

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À l'abri d'une impasse, sur la commune de Sérent, cette belle maison en pierre vous invite à la tranquillité. Entourée de verdure, sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain arboré de 4000 m², où chaque recoin respire le calme et l'authenticité. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Un salon chaleureux, posé sur un sol en travertin, vous enveloppe d'une atmosphère douce et authentique. Une pièce dédiée à la musique ou à la création vous laisse libre d'y exprimer vos passions. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres accueillent la partie nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux chambres indépendantes, accessibles depuis l'extérieur, viennent enrichir ce lieu. L'une, pleine de charme, dispose d'un d'une douche privative. L'autre, plus atypique, se distingue par sa mezzanine poêle a bois / douche. Un sauna complète cet espace, invitant à la détente et au bien-être. À l'extérieur, les terrasses en bois, couvertes de pergolas, se fondent dans le paysage. Un four à pain fonctionnel, un verger généreux, une piscine hors sol en bois, et un atelier d'artiste de 19 m², réalisé en chaux et chanvre, complètent cette propriété. Plusieurs espaces de rangement facilitent le quotidien et la gestion de cette belle demeure. Ce bien, à la fois chaleureux et plein de ressources, est une invitation à vivre autrement ? en harmonie avec la nature, dans un environnement paisible et inspirant. Un lieu rare, singulier, et certainement exceptionnel. N'hésitez plus ! assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

357

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)