Vente maison 9 pièces

398 000 €

Maison de charme avec extension 9 pièces, surface 245 m2, re

Valence 26000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison spacieuse de 245 m2, située dans un quartier calme, offre un potentiel intéressant pour des familles ou investisseur voulant créer 2 logements distincts. Avec ses 9 pièces, elle se compose de 4 chambres confortables, voire 5, idéales pour accueillir tout un chacun.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leurs expositions sud et ouest, créent une atmosphère chaleureuse pour des moments de partage. Ce bien dispose également d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Les deux toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'espace.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette demeure de 1920 avec extension datant de 1984, possède un charme indéniable, avec des possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos goûts.

Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires ou créer un logement indépendant. Les combles aménagés sous une charpente années 20, est un espace supplémentaire à part de la pièce de vie tout en restant communicante, idéal pour les enfants ou adolescents.
De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. Un garage est à disposition, et un parking face à l'habitation permet de se garer facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)