Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de potentiel proche Place de la Comédie! Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison de 1830, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 160,09 m² habitables et ses 264 m² de terrain, cette propriété offre un espace généreux pour créer le foyer de vos rêves.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison de caractère, avec ses 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.
Le terrain de 264 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager un jardin luxuriant, une piscine pour des moments de fraîcheur, ou même un espace de jeux pour les enfants. Les possibilités sont infinies !
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent restaurer une propriété ancienne avec goût et authenticité. Les parties communes nécessitent des travaux plus importants, mais cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison pleine de charme et d'histoire. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez-vous vivre dans cette maison de rêve.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille. La gare est accessible en moins de 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3291.00 et 4453.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Maison ancienne
160.09 m²
5 591 €
21 m²
264 m²
6
5
1
1
1830
Ouest
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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