À seulement quelques minutes d'Ardes, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Offrant un cadre de vie agréable, la ville séduit par ses paysages bucoliques, son atmosphère sereine, et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services essentiels.
Ce bien unique propose 136 m² habitables, répartis en deux logements : une maison principale de plain-pied et un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Un lieu pensé pour allier confort de vie, convivialité et opportunités : que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : linda.lannoy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071
136 m²
1 912 €
1792 m²
8
6
4
4
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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