À découvrir dans un cadre paisible, cette maison d'habitation située au cur du village de Mézières-sur-Ponthouin, à 25 min du Mans et proche de toutes commodités. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse regroupant séjour, cuisine, WC et salle d'eau. À l'étage : deux chambres confortables. Dépendances et extérieurs : Un petit bâtiment à l'arrière abritant une cave et une chaufferie. Une petite cave en pierre couverte en tuiles. Une grange en bois prolongée par des garages, idéale pour du stockage, du bricolage ou un projet d'aménagement. À l'extérieur, le coup de cur se poursuit avec un superbe jardin arboré de 1 200 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets de potager, ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Travaux déjà réalisés à l'étage ? Seule la cuisine est à repenser pour être remise au goût du jour selon vos envies. ? Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie à la campagne. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O783 346 929 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050903). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 - Honoraires : 6 500 TTC (6,07 %) inclus charge acquéreur (107 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
92 m²
1 234 €
1200 m²
3
2
1
1
4
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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