Vente maison 5 pièces

575 000 €

Maison de charme avec piscine Quartier de l'Aguillon EXC

Toulon 83000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans une impasse au calme absolu, à deux pas de la Serinette et à pied des écoles maternelle et primaire de l'Aguillon, cette maison des années 50 refaite en 2016 vous séduira par son authenticité, son cachet et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, on ressent l'âme des lieux. La maison propose un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse ombragée par de magnifiques muriers platanes, véritable invitation aux soirées entre amis ou aux après-midis en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, le niveau piscine abrite une suite parentale indépendante, nichée dans un ancien cabanon entièrement rénové, avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un cocon à part, cosy et intimiste, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une buanderie avec accès sur l'extérieur complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres d'enfants avec placards, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements offrent un confort idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin soigneusement arboré avec une belle piscine, un puits alimentant les espaces verts, et une place de parking privative au sein de la propriété.
Le tout dans un environnement privilégié : ici, on emmène les enfants à l'école à pied, on fait les courses à vélo au Mourillon, et on rejoint la plage en quelques minutes. La maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie doux et pratique, mais aussi pour ceux qui rêvent d'un espace pour voir grandir les enfants, accueillir une tortue ou simplement profiter des longues soirées d'été sous les feuillages bienveillants.
L'acquérir maintenant, c'est s'assurer de profiter d'une partie de l'été dans votre piscine, et de pouvoir inscrire les enfants dans les écoles du quartier pour la rentrée.
Maison pleine de charme, orientation idéale, piscine irrésistible... Il ne manque plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ...L'intégralité de nos biens sont à voir en visites virtuelles sur notre site Internet DIGITHOME. Visite Virtuelle | Vidéo Immobilière Mandat Personnalisé | Drone |. L'agence DIGITHOME propose pour ses vendeurs, un mandat exclusif PERSONNALISABLE dans le temps, RÉVOCABLE à tout moment et PARTAGÉ avec l'AMEPI et INTERKAB.... DIGITHOME LA CRAU & TOULON | 04 94 20 30 79 | 04 94 57 33 03 | contact@digit-home.com | digit-home.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

110

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)