Maison de charme avec piscine dans un écrin de tranquillité
Orgerus 78910
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Découvrez cette ravissante maison, offrant une surface habitable de 114 m² environ et nichée dans un environnement paisible, constitué de 2 parcelles développant 4450 m2 environ de terrain.
Ce bien constitue une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Dotée de 8 pièces lumineuses, cette maison sans mitoyenneté est idéale pour une famille cherchant espace et fonctionnalité. Bien entretenue, elle conserve le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité tout en répondant aux besoins modernes.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, chambre parentale avec rangement et salle de bain, un espace détente, salle d'eau, wc, chaufferie et buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec rangement et un bureau.
Vient s'ajouter un garage de 60 m2 avec mezzanine.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin privé avec piscine, un véritable havre de paix pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Nicolas Van de Walle pour plus d'informations et visiter ce bien exceptionnel.
Cette annonce référence 289546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
3 491 €
8
4
1
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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