Vente maison 6 pièces

499 510 €

Maison de charme avec piscine et grand jardin au calme

Elven 56250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 478000 euros).

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du bourg d'Elven, cette belle maison néo-bretonne en pierre, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur une vaste parcelle de plus de 2000 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un agréable extérieur avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau viennent accueillir famille et invités.
Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces de stationnement, de rangement ainsi qu'une cave.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud avec accès direct à la piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une seconde terrasse orientée au nord, parfaite pour conserver de la fraîcheur en été.
Une propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)