Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et proche forêt, cette maison ancienne de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un superbe jardin paysagé et arboré, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant et lumineux avec espace salon, une chambre, un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace atelier et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités (chambre d'amis, espace ado, bureau...). Un sous-sol total, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, vient compléter le bien avec de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine chauffée de 3 x 7 mètres, d'un garage accolé et d'un carport sur lequel 22 panneaux solaires ont été installés. Les + : emplacement premium, beaux volumes, potentiel, environnement verdoyant et calme. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
2 781 €
867 m²
7
5
1
1
2
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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