Maison de charme avec ses 3 chambres et sa vue imprenable
Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 288000 euros).
Élégance, charme et panoramas à couper le souffle : découvrez cette maison de 5 pièces au coeur du vignoble Nantais
Plongez au coeur de la tranquillité à Saint-Fiacre-sur-Maine, un village pittoresque niché dans le fameux terroir du Muscadet. Cette propriété exceptionnelle vous attend avec son panorama saisissant sur les vastes étendues de vignes, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques kilomètres de la ville de Nantes.
Une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité de la vie citadine.
Cette demeure de 5 pièces a été pensée comme un refuge intimiste et lumineux, où chaque détail invite à la contemplation :
- Un grand séjour lumineux de 53 m² : Profitez d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle qui intègre un poêle à bois pour des soirées douillettes et conviviales. Le rez-de-chaussée se complète par un WC, alliant commodité et confort.
? Un espace nuit où vous allez découvrir une somptueuse suite parentale de 30 m² avec une salle d'eau élégamment aménagée. La maison offre également deux autres chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec WC, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.
- Un extérieur plaisant avec son jardin et sa terrasse orientée plein sud vous attend pour des moments de détente privilégiés, avec une vue imprenable sur les vignes qui s'étendent à perte de vue. Un véritable havre de paix pour profiter du soleil et de l'air pur.
- Des prestations pratiques : deux garages (24m2 et 25m2) dotés d'une ouverture motorisée complètent cette demeure, assurant un espace de stationnement sûr et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur du vignoble nantais ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous dès maintenant au 07 48 80 88 77. ?
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121 m²
2 479 €
53 m²
620 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.13 %
Sud
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Guitton
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