Vente maison 6 pièces

349 000 €

Maison de charme avec studio indépendant Quartier Trillade

Avignon 84000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un secteur résidentiel très recherché d'Avignon, entre Trillade et Rotondes, à deux pas des écoles, du marché, des commerces de proximité, de la gare et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût.
D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle offre une vie de plain-pied confortable, complétée par des combles aménagés en deux chambres en enfilade, avec rangements intégrés de chaque côté.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dégagement menant à l'étage. L'organisation des volumes permettrait facilement de créer une seconde salle de bains à l'étage, les arrivées et évacuations d'eau étant idéalement positionnées.
À l'extérieur, le terrain plat de 393 m2, joliment arboré, accueille un abri voiture, un garage, un atelier et un véritable atout : un studio indépendant de 23 m2, parfaitement équipé avec sa cuisine et sa salle d'eau, idéal pour un ado, un espace de télétravail ou de la location saisonnière.
Maison coup de coeur, mêlant cachet de l'ancien et rénovation soignée dans un environnement calme et très pratique au quotidien.
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)