Idéalement située à 5 min à pied du coeur de ville et du port de plaisance, cette maison pleine de charme offre plus de 210 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 467 m2, avec une superbe vue sur la mer. Construite dans les années 50, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée/bureau, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une grande terrasse face à la mer. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une seconde entrée. En rez-de-jardin : un espace indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes offrent un beau potentiel. Une piscine sécurisée complète l'ensemble. Un second bâtiment propose un atelier de 100 m2 avec sanitaires et un garage de 60 m2, parfait pour un projet personnel ou professionnel. Prix honoraires inclus : 945 000 EUR Honoraires : 45 000 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 900 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com
Villa
210 m²
4 500 €
1460 m²
5
3
1
3
5
1955
Est
Nord
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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