Maison de charme de 10 pièces et 270 m² habitable.
Coux et Bigaroque-Mouzens 24220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
PÉRIGORD NOIR PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DE LA DORDOGNE
Certaines maisons séduisent par leur architecture, d'autres par leur environnement. Celle-ci possède les deux !
Sur les hauteurs du Coux-et-Bigaroque-Mouzens, découvrez cette ancienne ferme du XIXe siècle, agrandie en 2010 par les Compagnons du Devoir, offrant environ 270 m² habitables et une vue remarquable sur la vallée de la Dordogne, sans vis-à-vis.
UNE DEMEURE SINGULIÈRE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES
Dès l'entrée, le charme opère ! Le salon cathédrale, sublimé par une cheminée monumentale, constitue la pièce maîtresse de cette propriété.
La maison propose 10 pièces, dont 5 chambres, une cuisine, un séjour, un bureau et deux salles de bains.
L'alliance de la pierre ancienne et d'une extension contemporaine crée une architecture originale, avec une distribution intérieure atypique qui lui confère une véritable personnalité.
UNE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE
Un logement indépendant comprenant cuisine, séjour vitré, salle d'eau et chambre en mezzanine offre de belles possibilités.
À rafraîchir, il pourra accueillir famille et amis ou permettre d'envisager une activité touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN PANORAMA EXCEPTIONNEL
Sur environ 3 400 m² de terrain, profitez d'une situation dominante et d'une vue imprenable sur la vallée.
Un magnifique tilleul centenaire, un double garage et des dépendances complètent cet ensemble.
Possibilité de créer une piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage et alarme.
UNE PROPRIÉTÉ QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE
Son accès escarpé et son agencement intérieur singulier séduiront les amateurs de demeures atypiques.
Résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, cette propriété conjugue caractère, volumes et panorama remarquable au coeur du Périgord Noir.
Un lieu à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
