Maison de charme de 136 m2 rénovée, 3 chambres, avec cour in
Paulhan 34230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur du village de Paulhan, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A75, découvrez cette maison traversante pleine de caractère, dotée d'une agréable cour intimiste d'environ 30 m2. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle offre le charme de l'ancien -- pierres apparentes, carreaux de ciment décoratifs, cheminée-- allié au confort moderne. Elle se compose de volumes généreux :
3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond Une cuisine aménagée Une salle à manger indépendante Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la cour intérieure Des salles de bains rénovées avec goût.
Les atouts supplémentaires :
Maison traversante Double vitrage dans toutes les pièces, y compris les salles d'eau WC à chaque niveau Salle d'eau aux niveaux des chambres. Nombreux rangements dont un grand dressing Combles aménagés et isolés, facilement accessibles par escalier pour plus de rangements. Places de parking devant la maison Toutes commodités à proximité immédiate
VIDÉO SUR DEMANDE Paulhan est une commune dynamique de l'Hérault, située en Occitanie, bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Le village dispose de toutes les infrastructures du quotidien : commerces, supermarché, écoles, associations et services médicaux. À proximité des plages (Valras-Plage / Marseillan / Agde), de Pézenas, de Béziers et accès direct depuis l'A 75 pour Montpellier et Bézier, la localisation est idéale pour concilier tranquillité et accès rapide à la côte et aux grands axes. Maison familiale Idéale en résidence secondaire et/ou principale. Vos valises sont à posées. Photos suplémentaires et vidéo sur demande au 07 67 97 94 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fr agent Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432561793. Contact au 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
136 m²
1 676 €
120 m²
5
3
1
1
3
1780
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale PELEGRI
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