MAISON DE CHARME DE 170 m2 AU COEUR DE VILLIERS-SUR-MORIN
Villiers-sur-Morin 77580
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située en plein centre du village, dans un environnement paisible et en zone non inondable, cette superbe maison de 170 m2 sur trois niveaux allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pierres apparentes, ses poutres d'origine et ses beaux volumes baignés de lumière.
Côté intérieur : - Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. - Une spacieuse pièce de vie de 40 m2, très lumineuse, réunissant cuisine ouverte et salle à manger. - Quatre chambres pleines de caractère (dont deux traversantes) et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. - Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, et des toilettes indépendants. - Une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable : - Une terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air. - Une véranda - Une cave offrant un espace de stockage appréciable.
Ses atouts : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À seulement 10 minutes de Val d'Europe, de la gare TGV et de Disneyland Paris. Accès rapide à l'A4 vers Paris.
Une maison alliant authenticité, confort et emplacement privilégié -- à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maryvonne JUDITH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840794408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par JUDITH Maryvonne - EI - NoRSAC: 840794408, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
1 935 €
31 m²
215 m²
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Oui
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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