Découvrez cette belle maison de caractère, chaleureuse et pleine de charme qui offre 186 m² de surface habitable répartis sur 7 pièces généreuses, vous promettant espace et confort quotidien. Le tout sur un terrain de 1500 m² environs.
Elle est située à quelques minutes de Château Thierry, au calme, dans la commune de Bonnesvalyn. A moins de 10 minutes de la A4 et 15 minutes de de la gare direction gare de l'est ( ligne P).
Cette maison à un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environs avec cheminée, cuisine ouverte ainsi qu'un accès sur une grande pièce de 28 m² à aménager comme on le souhaite donnant accès à la terrasse et au jardin avec mezzanine, un deuxième séjour avec poêle à granule, une salle d'eau, WC et une buanderie cellier.
Au Premier étage: Un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier aménageables de 33 m².
Une Grange de 65m² environs composé d'un garage et d'un atelier et une cave complètent le bien. Beaucoup de potentiel et de possibilité dans ce bien, pas de travaux à prévoir, double vitrage, de beaux espaces, poêle à granulé, cheminée et possibilité de rentrer plusieurs voiture sans oublier un grand jardin de 1500 m² au calme
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Cette annonce référence 311293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
1 608 €
1500 m²
7
3
1
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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