Maison de charme de 220m² sur 3 niveaux, proche remparts.
Avignon 84000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 462000 euros).
Découvrez cette maison de charme du XIXe siècle, rénovée avec goût pour allier authenticité et modernité. Avec ses 171 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de 193 m² au sol vous offre un espace de vie généreux et lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, vous permettent de recevoir famille et amis dans un cadre élégant et accueillant. Les 3 salles de bains et les 3 WC, répartis judicieusement, garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre tranquillité d'esprit. Le jardin de 82 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la douceur du soleil ou partageant un dîner sous les étoiles. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable refuge où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant histoire et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs arrêts de bus et de tramway. À 10 minutes en voiture, un hôpital est également disponible. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un collège est situé à 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5980.00 et 8100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
2 222 €
220 m²
10
7
3
3
5.82 %
1932
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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