Nous sommes heureux de vous présenter cette somptueuse maison individuelle bourgeoise en pierre, située dans la magnifique ville de Lauzerte. Avec une surface habitable de 390 m2 sur un terrain de 2 498 m2, cette propriété est une véritable oasis de calme et de tranquillité.
Cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, vous offrant ainsi tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout de cette propriété. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches tout en profitant d'une vue imprenable sur l'extérieur.
Les huisseries en alu double vitrage anti-effraction garantissent une sécurité maximale à votre maison. Le garage pour 2 voitures et le parking privé sont également des avantages indéniables pour votre confort au quotidien.
La maison dispose également d'une terrasse couverte et d'une véranda, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité tout en admirant la vue panoramique sur la nature environnante. Les celliers vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assurera une chaleur constante et agréable en hiver, tout en vous permettant de faire des économies sur vos factures d'énergie.
Enfin, vous avez la possibilité d'exploiter une partie de la baisse en projet locatif avec une entrée indépendante, vous offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
L'emplacement de cette propriété est également un avantage indéniable. Située dans la charmante ville de Lauzerte, vous pourrez profiter de la proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. De plus, la ville est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec une abondance de parcs, de jardins et de sites historiques à découvrir.
En conclusion, cette maison est une véritable perle rare qui ne manquera pas de vous charmer. Avec ses équipements modernes, son charme traditionnel et son emplacement idéal, elle est l'endroit idéal pour vivre une vie paisible et agréable en famille. Nous espérons que cette visite vous a plu et nous attendons votre appel pour organiser une visite sur place.
390 m²
754 €
2498 m²
7
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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