Maison de charme des années 1930 avec vue sur l'abbaye d'Airaines
Dès l'entrée, cette maison authentique des années 1930 vous séduira par son caractère et son cachet d'époque.
Elle se compose d'une magnifique pièce de 17 m², d'un espace de 29 m² et d'une cuisine indépendante.
Un superbe escalier d'époque mène à l'étage depuis un palier une distribution sur
?une chambre de 14m²
?une salle de bain
?un wc indépendant
?deux autres pieces d,environ 8,5m² chacune ces espaces donnant sur une pièce de 45 m²avec mezzanine, un véritable coup de c?ur.
Volumes, belle hauteur sous plafond ,pièce lumineuse qui offre de multiples possibilités d,aménagement.
Deuxième étage sous combles aménageables pour encore plus de flexibilité
Terrasse et jardin de 600m² avec une vue imprenable sur l'abbaye.
La propriété dispose également de trois garages indépendants, idéaux pour le stationnement ou le stockage.
Un bien rare et plein de charme, où chaque détail raconte une histoire. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !
Cette annonce référence 280863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.
Prix du bien : 156 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 124 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
922 €
600 m²
4
3
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUDOVIC NOREL
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