Vente maison 6 pièces

687 000 €

Maison de charme des années 30 ? Nanterre Mont-Valérien ? 58 rue du Docteur Charcot

Nanterre 92000

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Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de Paris, cette maison des années 30 entièrement rénovée offre un cadre de vie soigné, lumineux et calme. Clôturée et préservée des regards, elle s'ouvre sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, puis un séjour chaleureux orienté plein Ouest. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse de 25 m², prolongée par un jardin épuré, prêt à être aménagé selon vos envies. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés composent l'espace nuit. Les combles, aménagés avec soin, accueillent une véritable chambre supplémentaire offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs complète harmonieusement ce bien, idéal pour une organisation familiale fluide ou pour recevoir en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir, la maison a été pensée avec des matériaux de qualité, alliant caractère et modernité. La luminosité, les volumes bien distribués et l'ambiance chaleureuse créent un véritable coup de c?ur. Un lieu rare, prêt à vivre, parfait pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Cette annonce référence 286004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 687 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)