Maison de charme des années 30 avec jardin, véranda et terra
Quimper 29000
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité chez IKAMI ! Au coeur d'un quartier vivant et agréable, cette belle maison en pierres des années 30 séduit par son authenticité, sa luminosité et sa situation idéale, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Développant une surface de 144 m2 habitables, l'habitation s'élève sur trois niveaux, au-dessus d'un sous-sol complet de 50 m2 comprenant un grand garage et un espace buanderie. Le premier niveau propose un vaste hall d'entrée distribuant une superbe pièce de vie traversante d'Est en Ouest, avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois central et un parquet d'origine conservé avec soin. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un vaste jardin à l'abri des regards. Un extérieur de cette qualité, en coeur de ville, constitue un privilège rare. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 16 m2, un bureau ou dressing selon vos envies et une salle de bains avec une douche dans un espace joliment agencé. Par un bel escalier d'époque, vous rejoindrez le dernier niveau venant compléter la partie nuit avec deux chambres supplémentaires de 14 et 17 m2, une salle d'eau et un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin télévision. Vous pourrez également y contempler les environs et alentours. Un bien singulier à Quimper, conjuguant le charme de l'ancien, une rénovation soignée, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel en plein centre-ville, dans un quartier dynamique et recherché. Yanis Floch se fera un palisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
144 m²
2 951 €
629 m²
6
4
1
1
3
1929
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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