Cette maison vous offre une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte puis un salon chaleureux avec cheminée. Au rez de chaussée il y a également une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres dont une avec accès indépendant, complétées par une petite salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa cour fermée à l'abri des regards avec son puits, son grand garage, sa cave troglodytique et son jardin situé à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel !
Cette annonce référence 304627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 303 €
5
3
1
2
1900
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLOUDEAU TINO
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