Maison de charme en centre-ville avec piscine et vue Pyrénées
Cazères 31220
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 303000 euros).
Maison de caractère de 1928 rénovée avec goût avec piscine au coeur de Palaminy, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de commodités, maison ancienne en briques, galets et pierres, entièrement rénovée en 2021.
Elle développe environ 187 m² habitables sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien (tommettes, parquets, belle hauteur sous plafond) et confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE B / GES A).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite spacieuse, ainsi que de beaux espaces annexes (cellier, buanderie).
Implantée sur une parcelle de 415 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un jardin avec piscine, d'un puits, d'un garage indépendant, d'un atelier et d'une cave.
Prestations techniques : isolation toiture par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, tout-à-l'égout. Un bien rare avec une histoire singulière.
Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
187 m²
1 711 €
33.00 m²
415 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
5.61 %
1928
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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