Maison de charme en coeur de ville. Vie possible de plain-pied.
Courville-sur-Eure 28190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Coup de Coeur! Votre agence Rose Castel est ravie de vous proposer à la vente ce bien de charme lumineux, en excellent état, dans le coeur de ville avec son terrain de 1227 m2 et son garage. Rénovation récente! Venez découvrir son entrée lumineuse et ouverte jusqu'au jardin arrière ainsi que son salon-séjour spacieux et chaleureux avec sa cheminée ancienne et les placards de curiosité. Sa cuisine, au gout du jour, est aménagée et équipée avec de nombreux rangements. La vie est possible de plain-pied avec sa grande chambre au rez-de-chaussée accompagnée de son espace bureau aménagé sur mesure et sa salle de bains attenante. Donc un espace parental au calme avec vue sur le jardin. Pour le coté fonctionnel, un WC indépendant et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste palier cocooning pouvant servir d'espace salon, de salle de jeux ... ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos envies. Deux belles chambres vous attendent à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements et un grenier complètent ce niveau.
Vous serez sous le charme du jardin ensoleillé, arboré et entretenu. Une partie du jardin est arboré au bord de l'Eure avec son lavoir. Des dépendances extérieures permettent de nombreux rangements ainsi que le garage.
Venez découvrir ce bien coup de coeur et fonctionnel lors d'une visite. Contactez-nous au 0237204725
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
150.96 m²
2 351 €
36 m²
1227 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.38 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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