Vente maison 3 pièces

79 000 €

Maison de charme en pierre avec terrain proche centre ville

Châteldon 63290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par le caractère intemporel de cette authentique maison en pierre, où le charme de l'ancien se mêle à un beau potentiel d'aménagement.
D'une superficie de 72 m2 habitables, cette propriété s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 32 m2 accueille une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, complété par un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un palier pouvant aisément être transformé en bureau ou espace de télétravail.
Les combles aménageables constituent un véritable atout pour agrandir la surface habitable et donner vie à vos projets.
À l'extérieur, un terrain de 157 m2, situé à coté de la maison (séparé par un chemin droit de passage non utilisé), offre un agréable espace de détente. Un atelier indépendant, facilement transformable en garage, complète l'ensemble.
Prestations :
- Authentique maison en pierre
- Chauffage par poêle à granulés
- Possibilité de raccordement au gaz de ville
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Atelier indépendant
- Combles aménageables
Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un bien authentique, offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à leur image.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)