Maison de charme et d'un studio avec de belles prestations d
Mayrinhac-Lentour 46500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une belle propriété composée d'une maison de charme et d'un studio avec de belles prestations disposant d'une piscine 6x12 bien exposée,le tout édifié sur un terrain paysagé et clos de 6530m2, vous profiterez d'un grand espace de détente.
la Maison principale se compose d'un grand salon/séjour avec un cantou donnant sur une grande véranda.
Au 1er étage , une chambres, une salle de bain avec WC.
Au sous-sol : une cuisine, une chambre et un local technique.
Le studio au dessus du garage 2 places, se compose d'une cuisine kitchenette, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.(possibilité de 4 couchages),Le système de chauffage est un climatiseur réversible. Pas de travaux à prévoir.
Atouts indéniables : Menuiseries récentes, assainissement microstation conforme, un extérieur incroyable, système de chauffage électrique avec climatiseur pour la maison et le studio, la dépendance. Désavantage : Route à proximité, petits travaux d'intérieur maison (cuisine, rafraîchissement...)
Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface Maison et Studio 156 m2 environ Prix du bien :245000 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 18/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
155.36 m²
1 577 €
51 m²
6530 m²
4
3
2
2
1890
Est
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DUFOIX
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