Située sur la commune de Saint Georges des Coteaux, proche de toutes commodités (écoles, boulangerie, superette, médecins, pharmacie...) Virginie FAVRY 06 50 60 29 39 vous propose cette belle maison de charme de 135 m2 habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'un garage et d'une mezzanine. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur : Terrain clôturé de 1537m2, piscine 10x4 et son local technique, terrasse couverte et carport. Le plus de cette maison : 2 studios indépendants neufs de 20m2 avec jardin privatif pour recevoir famille et amis ou pour vous assurer un revenu locatif. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier à proximité de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté sous le mandat biensavendre numéro 594 au prix de 409 500 honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou une visite, merci d'appeler Virginie FAVRY au 0650602939 ou par mail à virginie.favry@biensavendre.com Biensavendre.com RCS 880863782
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
