Maison de Charme avec Cour, Terrasse et Grand Garage Dans une impasse paisible à seulement 5 minutes de Sommières, à Aspères, découvrez cette charmante maison T3 de 85 m2 estimé avec un garage de 30 m2, alliant tranquillité, confort et caractère. Les points forts à ne pas manquer : Emplacement privilégié au coeur du village, calme absolu. Une cour de 60 m2 exposée sud Ouest pour vos moments de détente et barbecues. Terrasse accessible depuis une chambre. Disposition intérieure : À l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse - Un coin bureau, une salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-chaussée : Une véranda rénovée en 2021 aménagée en cuisine ouverte et lumineuse, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, un WC indépendant. Climatisation réversible à chaque niveau. Un garage de 30 m2: pour vélos, motos, atelier ou stockage.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1030 EUR et 1460 EUR/an Réf : SP 3795. Proposée à un prix attractif de 220 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
85 m²
2 588 €
35 m²
137 m²
3
2
1
2
1960
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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