ASTERO Bretagne vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située au c?ur du bourg de La Fresnais, à seulement 15 km de Saint-Malo et des plages. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une surface habitable de 150 m², cette maison chaleureuse et lumineuse saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.
Le rez-de chaussée offre, une entrée avec rangements intégrés, desservant une belle cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec son poële à granulés, , un WC indépendant.
L'étage comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privatie (douche à l'italienne), un bureau,, une salle de bain.
Un second niveau vous offre un atout rare :
Un grenier aménageable d'une grande hauteur sous plafond (près de 5 m), sublimé par une charpente en chêne apparente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules est à votre disposition ainsi qu'une buanderie,, un abri de jardin, une dépendance.
Vous profiterez d'une terrrasse, d 'un terrain arboré de fruitiers (prunes, cerises, figues, noix), soigneusement entretenu,
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr."
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
150 m²
2 279 €
40 m²
5
3
1
1
1
Américaine
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LOUALI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
