ASTERO Bretagne vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située au c?ur du bourg de La Fresnais, à seulement 15 km de Saint-Malo et des plages. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une surface habitable de 150 m², cette maison chaleureuse et lumineuse se compose au rdc d'une entrée avec rangements intégrés, desservant une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec son poêle à granulés, d'un WC indépendant.
A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain.
Au deuxième niveau : un grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
A l'exterieur : une terrasse, un terrain arboré, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie, un abri de jardin, une dépendance.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
2 279 €
40 m²
5
3
1
1
1
Américaine
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline FONTAINE
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