Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, au coeur de Minelle, découvrez cette élégante maison individuelle de 6 pièces, conjuguant harmonieusement confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 850 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété non mitoyenne et hors copropriété offre une qualité de vie rare, à quelques minutes seulement des commodités et du bord de mer. D'une surface habitable de 124 m2, la maison se compose d'un spacieux salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, d'une cuisine équipée indépendante, d'un bureau, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale alliant confort et intimité. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour les moments de détente ou les réceptions en toute convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 8 mètres par 4, parfaitement intégrée au jardin paysager, pour des journées ensoleillées en toute sérénité. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 23 m2, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux de vie d'exception, conjuguant élégance, fonctionnalité et une situation géographique privilégiée. Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites. Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
7 823 €
40 m²
6
3
1
1
2
1956
Sud
Est
4
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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