Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
MAISON DE CHARME + GITE, PROCHE MER
Le Rouzic by Orizon vous propose :
À seulement quelques minutes des plages de Guidel, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin.
Le charme de la pierre s'allie ici à une rénovation haut de gamme. Parquet massif, matériaux de qualité, excellente isolation : tout a été pensé pour le confort et la durabilité.
Dès l'entrée, les beaux volumes et la hauteur sous plafond donnent une vraie sensation d'espace et de lumière.
La maison offre 5 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose également de 3 salles d'eau et 2 WC.
À l'extérieur, un superbe jardin magnifiquement paysager d'environ 5 000 m² crée un cadre de vie rare, calme et verdoyant.
Le secteur est recherché : un hameau paisible, la nature autour, et l'océan à quelques minutes. Atout majeur : une dépendance d'environ 100 m² habitables à rénover. Gîte, maison d'amis, activité professionnelle, location ou projet familial tout est possible.
Une maison de caractère, élégante, avec un potentiel rare sur le marché.
Coup de coeur assuré.
Prix : 1 100 000 FAI dont 50 000 d'honoraires charge acquéreur.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
217.37 m²
5 060 €
5000 m²
10
5
3
2
4.76 %
1800
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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