Maison de charme à découvrir sur la commune de Manhoué, offrant du volume et de l'espace pour une surface habitable de 150 m2 sur une parcelle de 1192 m2, offrant également un potentiel d'aménagement possible grâce au grenier, aux dépendances ainsi qu'au second corps de bâtiment à l'arrière donnant accès au jardin arboré !
Cette maison offre une atmosphère calme et agréable, et est agencée de la sorte :
Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Un salon avec accès cour - Une douche + buanderie - Un wc séparé - Un grand garage - Une grande cour avec ses dépendances et remises - Un jardin arboré et ses fruitiers
Au second niveau : - 3 chambres - Une salle de bain - Un wc séparé - Du grenier aménageable
Beaucoup d'opportunité se présentent à vous grâce à la cour, au grenier, aux dépendances et remises mais aussi à une pièce (chambre/bureau) déjà aménagée sur une partie des dépendances ! Une maison magnifique où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 . Nos honoraires : https://espritvif.immo/mentions-legales-esprit-vif-immobilier/
150 m²
1 800 €
50 m²
1192 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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