Vente maison 5 pièces

525 000 €

Maison de charme rénovée Quartier La Madeleine, Angers

Angers 49000

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Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette maison pleine de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle salle à manger avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une buanderie avec rangements, un salon convivial avec parquet, poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'un WC. Le tout est complété par un agréable chauffage au sol au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau modernes et un second WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos projets. Un bien rare dans un environnement paisible et recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)