Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
Maison de charme rénovée avec un cachet intemporel
Plongez dans l'élégance d'une époque révolue tout en profitant des commodités modernes avec cette magnifique maison de 240 m², construite en 1920 et rénovée en 2014. Cette demeure vous offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les combles, isolés en 2015 assurent une chaleur douce et constante.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue dégagée sur le jardin et la vallée de la Vienne, parfait pour les soirées estivales. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement l'ensemble. Les deux WC indépendants assurent une praticité au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un balcon et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures..
Cette maison, en bon état, dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le chauffage au gaz de ville et le poele à granulés assurent une chaleur constante et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant confort moderne et cachet d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 3 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 3 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
240.6 m²
1 326 €
7
5
1
1
2 (séparés)
4.59 %
1920
1
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Bossis
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