Maison de charme restaurée avec stationnements et garage sur 13
Cenon 33150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Situé sur la ravissante et verdoyante commune de Cenon, ancien relais de Poste restauré ...sur 1310m² de parcelle. A l'abris des regards et dans un écrin de verdure, découvrez cette maison au charme intemporel...vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée, confortable cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, une suite parentale de 22m² (avec salle d'eau et toilette) ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres de 23 et 21m² ayant conservé leur parquet d'origine. Un garage de 35m² complète l'ensemble. Panneaux solaires 2024. A seulement 4 min en voiture de la Buttinière (Tram A), ainsi que divers services et infrastructures de sport, loisir, culture, santé, commerce et école.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Virginie BERJON Agent commercial (Entreprise individuelle)
160 m²
3 313 €
51 m²
1310 m²
5
3
1
1
3.92 %
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie BERJON
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