Nichée au c?ur d'un écrin de verdure à Vendargues, charmante commune prisée à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison très atypique de style riad marocain offre un cadre de vie rare et dépaysant. Sur un terrain de 533 m², véritable jardin d'inspiration méditerranéenne, vous trouverez de nombreux agrumes (citronniers, orangers, palmiers, bougainvilliers?) et des extérieurs luxuriants, idéaux pour se détendre ou recevoir.
La maison se compose :
?. D'un salon-séjour chaleureux ouvert sur le jardin et sa terrasse couverte,
? D'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et un accès direct vers l'espace piscine , et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle,
? De deux chambres lumineuses à l'étage donnant sur une terrasse végétalisée, d'un wc et d'une salle de bain.
À l'extérieur, une superbe piscine au sel, entourée de végétation, vous attend pour des journées de farniente en toute intimité.
Vendargues bénéficie d'une situation idéale avec un accès direct à l'A709 et à l'A9, permettant de rejoindre :
? Montpellier centre en 15 minutes,
? Les plages de Carnon ou Palavas-les-Flots en 20 à 25 minutes,
? L'aéroport de Montpellier en 20 minutes.
La commune offre également tous les services : écoles, commerces, transports, terrains de jeux et de sports à proximité, tout en conservant un esprit de village convivial et calme.
Un bien rare et atypique, parfait pour les amoureux de l'exotisme, du calme et du confort moderne.
Alors n'hésitez plus une seconde appelez-moi au 06.01.98.84.37 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DURAND Hervé, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13134
533 m²
4
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé DURAND
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