NOUVEAUTE Rare à la vente ! Située à moins de 5min de Duclair, laissez vous séduire par cette magnifique longère plongée dans un cadre idyllique où le calme, le confort, l'espace et le charme sont maîtres mots ! Elle vous offre au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle agrémentée de sa belle cheminée en brique. Vous y trouverez également une salle de jeu pouvant être utilisée en chambre ou une seconde pièce de vie. Une belle salle de douche avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie avec un accès extérieur. Pour l'étage, celui-ci est desservi par deux escaliers. Vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Enfin un garage et un atelier attenants qui complètent la maison. L'ensemble édifié sur une magnifique parcelle au calme et sans vis à vis d'environ 2500m2 ! Ne passez pas à côté et programmez vite une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 09-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138 m²
2 225 €
32 m²
2500 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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