Vente maison 7 pièces

560 000 €

Maison de charme sur une parcelle de 6555m² au sein de la nature - Cambo les Bains

Cambo-les-Bains 64250

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En Exclusivité, pour les amoureux de la nature et d'un cadre verdoyant, je vous propose de découvrir cette charmante maison située au bas Cambo, surplombant la Nive sur une parcelle plate et clôturée de 6555m². - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Au rdc, vous profiterez d'un double séjour lumineux avec sa cheminée, en accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Accès au garage depuis l'intérieur. L'étage est composé d'un salon sous pente, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, de 2 chambres avec placard dont 1 avec son balcon, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous tomberez sous le charme de son terrain fleuri et arboré, de sa terrasse en exposition Sud avec une vue magnifique sur la Nive et sa nature luxuriante ! Terrain plat et clôturé de 6555m² dont une partie en zone agricole qui servait de culture pour le piment d'Espelette. Un garage fermé et plusieurs places de stationnements extérieurs sont à votre disposition. Les Plus : Possibilité d'utiliser la maison en 2 logements distincts immédiatement, tout a déjà été fait en ce sens ou de garder la maison dans sa globalité. Très beau terrain plat, vue magnifique. Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. N'hésitez pas à me contacter pour une visite personnalisée. Cette annonce référence 288280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)