Ancien corps de ferme rénové de 208 m2 au calme de notre campagne Drômoise, avec studio indépendant de 35 m2 et une magnifique vue sur le Vercors et nos collines. Le tout sur un terrain de 2003 m2 arboré et entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, un magnifique espace séjour cuisine de 73 m2, suivi par un salon de 30 m2, une chambre de 11 m2 et une suite parentale de 33 m2 (avec salle d'eau, jacuzzi et dressing). A l'étage, un espace nuit avec deux chambres d'environ 15 m2, une salle de bain et un dressing. La maison principale est équipée d'une clim gainable.
L'espace jardin est composé de plusieurs parties, avec un coin piscine (chauffante 8x4) avec pool house et terrasse couverte. Un autre espace est réservé au jacuzzi extérieur. Vous profiterez aussi d'une dépendance de 27 m2 pour différents projets, ainsi qu'un espace potager.
Un gîte indépendant et attenant à la propriété vient compléter ce bien. Il est composé d'un séjour de 24 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau.
La propriété est aussi équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques.
Cette annonce référence 293262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
2 720 €
2003 m²
10
5
1
3
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas RIPOLL
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