Royal Foncier vous propose de découvrir cette maison sur la commune de Lencloître 86140 avec la possibilité d'agrandissement.
Vous trouverez à seulement 3min en voiture du centre-ville de la commune tout les commerces de proximités (écoles, pharmacie, boulangerie, restaurant, supermarchés,...) A seulement 20min en voiture de Châtellerault 86100 vous pourrez y trouver toutes les grandes surfaces pour les besoins du quotidiens ainsi le CHU, l'axe autoroute et sa gare en centre ville).
Maison de 102 m² avec un beau potentiel à exploiter !
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon de 55 m2, elle contient également 2 chambres 14 m2 et 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace offrant de multiples possibilités pour créer un jardin à votre image, un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
Les véritables atouts de ce bien : Maison de 102 m² habitables Grange attenante pour stockage Deux dépendances Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, artisans ou passionnés
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1382.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
102 m²
1 265 €
55 m²
620 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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