Maison de compagnon avec dépendances centre de Billom
Billom 63160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Contact FERTIN JL 06.69.94.16.26.Magnifique maison de compagnon de 160 m² habitables avec dépendances située au centre de Billom.Maison construite en 1976 sur un terrain plat de 1600 m², la partie habitation a été entièrement restaurée aucun travaux à prévoir.La partie vie, située au 1er niveau est composée d'un salon de 34 m² dont une partie est située dans la tour, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m².Trois chambres sur ce niveau soit:Une vaste chambre 1 de 20 m² entièrement meublée de placards muraux et d'un dressing, chambre 2 de 10.50 m², chambre 3 ( ou bureau) de 10 m²,salle d'eau de 11 m², WC.Couloir de répartition central également aménagé avec des placards de rangement.L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 20 m², d'une 4 em chambre de 11 m², d'une 5 em chambre de 10 m² et d'un WC.Un espace non aménagé est également disponible pour rangements divers.Le sous sol est accessible par la partie vie, il est composé d'un local chaufferie de 47 m²( chaudière gaz de ville environ 15 ans) idéal pour le séchage du linge.Partie stockage de 45 m² avec un bar, une cave de 10 m² avec un dégagement de 18 m².Cuisine d'été de 21 m² donnant sur la terrasse extérieure, WC, garage de 11 m².En plus du sous sol vous pouvez bénéficier d'un garage construit en brique de 135 m² idéal pour toutes activités de mécanique ou autre.Salle de sport incorporée dans ce local avec en plus un sauna.L'ensemble des huisseries de l'habitation ont été remplacées, isolation en toiture renforcée.Pergolas extérieure réalisée par un compagnon.Portail électrique de plus de 4 m d'ouverture en métal, très solide et fonctionnel, le terrain est également entièrement clos et plat.Sa construction de grande qualité fait de cette maison un bien unique a découvrir sans délaisCe bien est très complet de par sa situation en zone artisanale il vous permettra en plus de tous ces agréments d'exercer une activité professionnelle.Retrouvez l'intégralité de nos offres sur notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FREtablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
2 406 €
1600 m²
23/09/2025
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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