Maison de deux appartements avec terrain à bâtir de 500 m²
Toulouse 31200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À Toulouse , quartier Bonnefoy , le Groupe Dalbade Immobilier vous présente une maison d'habitation de deux appartements indépendants. Elle est édifiée sur une parcelle de 644 m² accessible depuis la rue. La vente comprend aussi une seconde parcelle de 500 m², déjà divisée, non enclavée et donnant sur rue.
Au rez-de-chaussée : appartement T3 de 107 m² Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui vous laisse l'occasion de l'aménager selon vos goûts.
Au 1er étage : appartement T6 de 188 m² en duplex On y accède par un escalier extérieur indépendant. Il offre de beaux volumes, cinq chambres, une cuisine indépendante et une terrasse couverte.
Un terrain de 500 m² Cette parcelle déjà divisée, non enclavée et donnant directement sur rue, serait potentiellement constructible. Ce point est à confirmer selon les règles du PLU et sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme.
Avec ses deux logements aux entrées indépendantes, ce bien convient à plusieurs projets : résidence familiale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet de construction sur la parcelle attenante.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1855.00 et 2509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 31012023000000018
296 m²
2 838 €
1144 m²
9
7
2
1
3
1984
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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