Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 249000 euros).
Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose au coeur de La Clayette, à 1h15 de Lyon et 45 minutes de Mâcon, découvrez cette propriété atypique chargée d'histoire. Ancien hôtel-bar-restaurant aujourd'hui aménagé en maison familiale, cette imposante bâtisse d'environ 530 m² offre des volumes exceptionnels et un potentiel rare sur le marchéavec un grand terrain de plus de 3500 m² avec piscine. La maison s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², idéale pour recevoir et partager de beaux moments de convivialité. Elle comprend huit chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains et de toilettes privatives, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. De nombreuses pièces supplémentaires peuvent être réaménagées selon vos besoins et la nature de votre projet. Un appartement indépendant entièrement rénové complète la propriété. Il constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, saisonnière ou professionnelle. À l'extérieur, le terrain clos accueille une agréable piscine 10 par 5, créant un véritable espace de détente en plein centre-ville. La propriété bénéficie également de vastes dépendances représentant près de 200 m² au sol. Elles offrent de multiples possibilités : garages, atelier, espaces de stockage, accueil de véhicules de collection ou exploitation dans le cadre d'un projet professionnel. Cette demeure conviendra parfaitement à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes, d'hébergement touristique ou d'activité professionnelle. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à pied. La proximité de la gare, proposant des liaisons quotidiennes vers Lyon, représente un avantage supplémentaire. Une propriété rare et authentique réunissant histoire, volumes remarquables, confort et potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20270.00 et 27480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
